رسم قلم
نام حق ، سردفتر هر دفتر است --- آنچه بی نام خدایست ابتر است 
قالب وبلاگ

پاسخ

اگر حق انتفاع به موجب عقد لازمی مثل عمری یا رقبی یا سکنی او یا به صورت شرط ضمن عقد برقرار شود برای طرفین لازم الوفا است

اگر ساختمان بدون اطلاع منتفع تخریب شود ملکی که نسبت به آن حق انتفاع برقرارشده است تلف شده محسوب می شود و اگر نوسازی شده و از صورت خانه به آپارتمانهایی تبدیل شود ماهیت و وضعیت آن کلا تغییر می یابد و لذا با حق انتفاع منتفع منافات پیدا می کند زیرا ادامه حق انتفاع با بقای عین معین موضوع عقد مربوطه ممکن می باشد و لذا تخریب و نوسازی ملک سبب تضییع حق انتفاع می شود زیرا حق انتفاع راجع به ملک معینی با ویژگی ها و مشخصات خاص و معینی بر قرار شده است

پس لازم است مالک ملک قبل از هرگونه اقدامی در خصوص تخریب و نوسازی و ساخت و ساز در ملک با شخص منتفع به توافق رسیده و طی توافقنامه ای حق انتفاع منتفع سلب و ساقط یا نحوه ادامه آن معین شود

اگر هم در ملک مورد سوال این کار صورت نگرفته باشد اکنون که هنگام تقسیم ملک و تنظیم تقسیمنامه رسمی فرا رسیده است حضور شخص منتفع در دفترخانه و انجام هر نوع توافق با وی درباره نحوه تداوم و یا اسقاط حق انتفاع ایشان ضرورت دارد .

[ پنجشنبه ۱۴۰۱/۱۰/۰۸ ] [ ] [ خسرو عباسی داکانی ]
.: Weblog Themes By Pichak :.

درباره وبلاگ

خسرو عباسی داکانی
سردفتر اسنادرسمی ۱۰۶ تهران

🔴به قول آقای کامبیز نوروزی در میان همۀ رشته های علوم انسانی ، هیچ رشته ای به اندازه " حقوق" رابطۀ مستقیم ، مؤثر و تعیین کننده با زندگی روزمرۀ مردم در عرصۀ خصوصی و عمومی ندارد .
سقوط علمی این رشته مستقیماً به زندگی اجتماعی و فردی آسیب می زند.
رشتۀ حقوق اما در ایران در فقر شدید علمی به سر می برد . تولید فکر علمی حقوقی درپائین ترین حد ممکن است .
درحالی که گسترش بی اندازه و بی رویۀ حقوق به حدی رسیده است که تقریباً هیچ شهری در کشور نیست که در آن دهها و شاید صدها دانشجوی حقوق مشغول به تحصیل نباشند .
در میان تمامی رشته های علوم انسانی و علوم اجتماعی ، رشتۀ حقوق دارای بیشترین دانشجو در مقاطع مختلف تحصیلات دانشگاهی و بالطبع بیشترین تعداد مدرس و استاد است .

اما با وجود این همه دانشکده و دانشجو و مدرس ، یکی از پائین ترین پویایی های علمی متعلق به رشتۀ حقوق است .
تعداد کتابها و نشریات حقوقی به قدری ناچیز است که در برابر این همه مسائل حقوقی نوپدید و سنتی تقریباً چیزی نیست.

تنها چیزی که رواج کامل دارد ، انواع کتابهای تست است که برای آزمونهای مختلف نگاشته و ترویج می شوند  وفاقدارزش علمی هستند
این وضعیت از یک سو ناشی از نگاه ناقص به مفهوم حقوق و آموزش رشته حقوق در طراحی این رشتۀ دانشگاهی از دیرباز است که در آن علوم انسانی جایی نداشته است ؛
و از سوی دیگر گسترش بی اندازۀ این فقر ناشی از غلبۀ نگاه تجاری – رانتی به رشتۀ حقوق در نظام اموزش عالی است .

نتایج این فقر شدید علمی و سطح نازل ادراک حقوقی ، مستقیماً در نظام تقنینی و اجرایی وقضایی اثرات منفی گستردۀ خود را به جامعه و مردم و ساختار حکمرانی تحمیل می کند.

تاسیس این وبلاگ با توجه به دغدغه مزبور صورت گرفته تا شاید بتواند حداقل در زمینه حقوق اسناد با تولید محتوا اندکی از فقر حقوقی در کشور بکاهد وجامعه حقوقی را با این رشته بیشتر و بهتر آشنا سازد وپاسخگوی سوالات مربوطه باشد
آماده دریافت و استقبال از پیشنهادات و انتقادات ونظرات صائب شما عزیزان هستم
خسرو عباسی داکانی
امکانات وب